意大利撒丁岛奥里斯塔诺：“意大利”介绍彩色岛“意大利”岛旅游景点

摘要：【#意大利移民#导语】如果新房子成为你的居住地，所提供的金额将被一次性征收0.25%的“替代税”，如果新房子是你的第二所房子，则被征收2.00%的抵押贷款，这笔款项由银行扣留。以下

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移民意大利的房产税介绍

【#意大利移民#导语】如果新房子成为你的居住地，所提供的金额将被一次性征收0.25%的“替代税”，如果新房子是你的第二所房子，则被征收2.00%的抵押贷款，这笔款项由银行扣留。以下是整理的移民意大利的房产税，欢迎阅读！

一、在意大利购买房产的税收—印花税、土地登记税、地籍税和增值税以及其他附加税。

销售契据上房产的“地籍申报价值”代表了我们刚才提到的前三项税收的基础。如果你在意大利购买了一套主住房，你在签订最终合同后的18个月内从私人卖家或不征收增值税的公司那里购买了你所购买的房产的住宅，并且一年在该地址消费6个月以上，印花税相当于房产价值的2%(最低支付额为1000欧元)；土地登记税和地籍税各为50欧元。

如果你从征收增值税的公司购买你理想的房子，你会多付一点钱。在这种情况下，增值税稳定在申报的房地产价格的4%，而前面提到的其他税收则分别为200欧元。

如果你在意大利购买房产作为你的第二套住房，你必须缴纳相当于9%的印花税(最低支付额为1000欧元)；土地登记处和地籍税各为50欧元。如果你从一家适用增值税的公司购买，你也必须缴纳增值税，增值税稳定在申报房产价格的10%，另外三项税收中的每项都要缴纳200欧元。

二、购房者购买后，在意大利的房产，即包括IMU和TASI在内的IUC(Unica)和TARI，都要纳税。

IMU(房产全部权税):除非没有豪宅，否则原住房屋全部者将被免除IMU。但如果你有第二个家，你必须支付IMU。它适用于房产的地籍法价值加上5%，你必须乘以一个系数，这个系数可能因城镇而异。

TASI:包括物业所在市政厅提供的服务，如路灯税和维修费等。同样在这种情况下，TASI的计算可能因镇而异。TASI在特伦托和博尔扎诺自治省不存在，由IMI和综管信息系统取代。

TARI:它涉及废物收集税，其支付包括基于平方米的固定费率，以及基于居住在该地的家庭成员人数的可变费率。

韦尔巴尼亚被誉为“马焦雷湖上的花园”，被誉为最为优雅的城市。

特伦塔罗马城镇通过其讲述百年历史的建筑向游客铺示自己，它的圣诞市场吸引了意大利各地成千上万的人。

贝洛纳通去是威尼斯平原和窗户的大门，也是镶嵌在环绕万物的山脉中的小而珍贵的宝石。

4、博尔扎诺(特伦蒂诺-上阿迪吉)

博尔扎诺与奥地利接壤，位于阳光明媚、气候温顺的山谷中，是上阿迪吉-南蒂罗尔的首府，艺术、娱乐、文化和假日之城。

马塞腊塔是意大利中部跳动的心脏，这一排名从往年的第十三位跃升到现在，它坐落在起伏的群山之间，在海与山之间。

奥里斯塔诺是位于撒丁岛中部西海岸的中世纪古城，与马塞腊塔一起，在北部城市占主导地位的前十大城市中。

山德拉市位于山德拉市中心，是一个历史悠久、自然风光秀丽的城镇。

威尼斯不仅仅是景点，还是一座适合居住的城市，没有拥堵的交通，只有清澈的河与舟。

在这里，“智慧城市”的效率与文艺复兴城市的人性融为一体。正因为如此，它才被选为2016年意大利文化之都。

十、波德农(弗留利-威尼斯朱利亚)

波德农的现实与它的过往有着紧密的联系，通过小建筑、壁画、迷人的老城纪念碑，也准备迎接着未来的挑战。

首先，你需要出示你的个人文件(护照和意大利财政代码的复印件)以及与你正在购买的住房有关的文件:上一份产权/销售购买合同、土地注册处签发的房屋平面图和建筑许可的复印件。

一、完整信用报告+信用评级(公平、良好、优秀等)；

二、最近6个月的个人银行对账单(来自您的主银行账户薪金/股息已支付)；

会计确认您当前薪资和股息支付的信函；

请记住，收进文件必须经过翻译和认证。意大利领事馆在某些情况下可以这样做，或者他们可以给你提供一份经过认证的翻译人员名单。另一种选择是，意大利的一些翻译机构或自由译者也提供翻译。

意大利的银行估计，除了其他潜在的持续金融债务之外，按揭贷款的分期付款平均不应超过客户净收进的35%。同样的要求也适用于意大利公民和非意大利或非欧盟公民。而且，如果申请获得批准，他们还必须在贷款信贷机构开立意大利账户，以便通过直接借记支付每月分期付款。

每家银行对处理申请所需的费用(通常是按揭金额的1.00%至1.50%)都有利率，该利率将直接从提供的金额中扣除，但如果申请不被接受，将不收取任何费用。

银行审查其客户的特征(偿付能力、收进水平、信贷历史)，但也核实有关财产的价值和城市合规性，以便为运营提供有效保证，为此，聘请了一名外部技术人员入行评估。价格根据每个信贷机构与顾问签订的协议而有所不同，平均为250-300欧元，这笔款项直接支付给顾问，因为他/她不是银行的雇员。

约基奇的多才多艺是无与伦比的他可以在球场上打任何位置并且可以为比赛的各个方面做出贡献他是一个出色的得分球员助攻手篮板手和防守者他的多才多艺使他成为任何球队的不可或缺的球员

意大利介绍彩色岛意大利岛旅游景点

盘点意大利旅游景点，都往过以下几个地方：

五渔村位于意大利拉斯佩西哈沿海地区，是悬崖边上五个小渔村的统称，分别是蒙特罗索、韦尔纳扎、科尔内利亚、马纳罗拉和里奥马焦雷。你可以从一个渔村走到另一个渔村，感受意大利乡村的美丽。在五云村，有五颜六色的意大利民居，一望无际的地中海海景，悠闲自在的村民。在这里你可以选择一个家庭旅馆住一段时间，享受遥离世外桃源喧嚣的生活。它it’真的很漂亮！

圣吉米加诺是意大利托斯卡纳中部的一个小镇。这是一个风景柔美、具有浓郁中世纪建筑风格的小镇。它是托斯卡纳保存完好的中世纪城镇之一，其历史可以追溯到古罗马时期。

维罗纳在拉丁语中的意思是极其优雅的城市。它是一座古老文化与现代文明相结合的古城，历史悠久，风景迷人，传说美丽。维罗纳因莎士比亚而风靡全球代表作《罗密欧与朱丽叶》。朱丽叶的阳台，它的景点，自然成了全世界青年男女膜拜的爱情场所。城市里还有古罗马的圆形剧场和许多造型精美的教堂，是一座非常优雅的城市。

科莫湖位于意大利北部阿尔卑斯山南麓。这里有几十个环境优雅的乡村小镇，到处都是活泼有趣的建筑。走在小镇的街道上，可以欣赏到镜子般的科莫湖和矗立在遥处的白色阿尔卑斯山。冬天你也可以在这里滑雪。科莫湖区美丽的湖光山色犹如电影中的场景。其实很多电影包括《星球大战II》都是在科莫外景拍摄的。

意大利蜜色古城，用特殊的城市建筑材料，历经风雨，依然经久不衰。

作为世界上暖门的旅游目的地国家，意大利的很多城市都非常有名，比如罗马、米兰、威尼斯、佛罗伦萨等。每一个都有非常具有代表性和非凡的魅力。歌德说，但是，如果你没有往过西西里，你就没有往过意大利。足以证明西西里岛在意大利历史文化中具有不可替代的重要地位。

地中海第一大岛西西里岛是不同文明碰撞融合的地方：古希腊遗留下来的庙宇和雕塑，古罗马时期的剧院和建筑，欧洲最大的活火山埃特纳火山，更不用说原生态的漫长海岸线。岛上任何一个小镇都是人类建筑艺术的瑰宝。

西西里岛南部的小镇诺托就是这些宝躲镇在岛上。诺托位于阿斯纳多山谷的高原上，人口只有20，000多，但这座城市很有前途，它的面值非常高。它是西西里最典型的巴洛克小镇，也被联合国教科文组织列为世界文化遗产。

诺托是一个传奇的地方。整个城镇在17世纪末被一场大地震摧毁了。今天，这座城镇的外观是在18世纪初重建的。所以全部的建筑风格都很统一，都是巴洛克风格。当时，当地的白石灰被用于重建，这变成了一个浪漫蜂蜜色暴露在阳光下后，所以诺托也被称为蜂蜜镇。

来到这个小镇，就像走入了艺术电影院的中央。自然蜂蜜色给人一种穿越历史的感觉。事实上，虽然诺托与世隔尽，鲜为人知，但它的文化和艺术遗产是公认的，它被称为意大利最完整和最有魅力的一个八座巴洛克城市。不管是这里无论是普通住宅还是贵族住宅，都有着同样的巴洛克印记。整个城市形象被历史尘封，有种冲刷岁月的既视感。

虽然程诺很小，但也显示了它的袖珍和精致。城市里只有一条东西走向的主要街道，两旁都是古老的巴洛克式建筑。有各种商店、画廊、餐馆、咖啡馆等。沿着街道。自古以来就是贵族富家的聚集地。走在这里，奢华依旧存在。今天，它仍然是这个城市最繁忙的地方，每天都有许多市民和游客聚集在这里。

诺托最重要的建筑是市中心的诺托大教堂。这座拥有300多年历史的天主教堂是这座城市无与伦比的地标。特别值得一提的是，大教堂是用含有金砂的石头建造的。在阳光的照射下，全身泛着金光，照耀着整个城市。它是世界建筑中独一无二的奇迹。

除了宏伟的大型建筑，城市大街小巷的小楼也很精彩。最有趣的是很多房子的阳台，上面装饰着精美的雕塑，造型各异，主题不同，表现形式多样。而且不同阳台的雕塑表达也各不相同，充分体现了巴洛克建筑艺术的灵动、浪漫和激情，这些房屋的阳台也成为诺托的一道独特风景。

而这里最著名的阳台就是诺托当地贵族的豪宅，位于尼古拉街。建于1733-1739年，是典型的巴洛克建筑风格。至今仍保存完好。它的阳台装修可谓贵的冒入。这些雕塑包括仙女、野兽、肖像等。精致非凡。整个阳台都是艺术品，太神奇了！因此，这个阳台也被称为地中海最美的阳台。

这个迷人的小山城是我最喜欢的西西里城市。如果你想拥有城市的全景，我推荐你可以花2欧元买票登上圣加勒的天台教堂，在这里可以将古城绝收眼底，尤其是在傍晚，当黄昏降临时，这个中世纪的小镇更加古典美丽。

夜幕降临，夕阳西下，小山城处处凉风习习，让人神清气爽。朱拓街上人来人去，暖闹而不喧闹。有人坐在餐厅里品尝美食，有人坐在教堂前休息聊天，有人在街上闲逛。甚至我在街上遇到一对正在拍婚纱照的情侣。甜蜜的情侣与古城的气质毫无违和感，十分和谐。绝管经历了岁月和风雨的洗礼，小镇的魅力依然经久不衰，这也是欧洲这些小镇的魅力所在。

巴洛克建筑是在17-18世纪意大利文艺复兴建筑的基础上发铺起来的一种建筑和装饰风格。它的特点是外观自由，追求动感，装饰丰富，雕刻和色彩强烈，并经常穿插曲面和椭圆形空间，以表达自由的思想和创造神秘的气氛。

撒丁岛是位于意大利西部的一个岛屿，也被称为撒丁岛。它是一个巨大的孤岛，位于地中海中部。撒丁岛有独特的意大利文化，也是欧洲最古老的地区之一。

法国第一大岛、地中海第四大岛科西嘉岛距海岸200公里；蓝色，距法国本土170公里，面积8680平方公里。

加富尔是当时的意大利总理，亚平宁半岛上的意大利领土基本上是靠他的外交和军事手段统一的。总理是首脑，所以他被称为大脑；加里波第生来就是海员。组织红衫军遥征西西里，帮助意大利收复那些岛屿，充分体现了他的爱国精神和军事水平。他的军事行动实现了意大利的完全统一，被比作促成统一的宝剑，因此被称为剑

主要岛屿：撒丁岛、西西里岛、马耳他岛

其他岛屿有：戈佐岛、潘泰莱里亚岛、兰佩杜萨岛、利诺萨岛、厄尔巴岛、古牧岛、戈尔戈纳岛、卡帕拉亚岛、蒙特克里斯托岛、蓬扎岛、伊斯基亚岛、菲利库迪岛、阿里库迪岛、瓦肯诺岛、萨利纳岛、乌斯蒂卡岛、马雷迪莫岛、法维格纳纳岛和利帕里岛。

撒丁岛：在岛上起伏的内陆地形上，有马西娅叶群落(地中海夏季干旱灌木群落，包括爱情树、野生百里香、刺梨和矮橡树)，宜人的海岸线，清澈的海面，独立的礁石，长长的沙滩和洞穴。岛上最高的山峰Gennatu高达1834米，它保护着这一地区的村庄。在撒丁岛的东北部，山脉逐渐下降，与斯梅拉达的海岸线持平，斯梅拉达也是撒丁岛独一无二的海岸。再去南，罗斯勒湾的海岸线几乎没有被破坏。西部的奥里斯塔诺地势平坦，与岛上谷物、水果和蔬菜的主要产地卡皮塔诺平原相连。

西西里岛：西西里岛多山，地震和火山活动频繁。埃特纳火山(海拔3261米[10700英尺])是欧洲最高的活火山。唯一宽阔的山谷是东部的卡塔尼亚平原，土地肥沃。它的特点是亚暖带和地中海气候。春秋温热，夏季炎暖，冬季潮湿。平原地区年降雨量为400-600毫米(16-3-4英寸)，山区年降雨量为1，200-1，400毫米(4，755英寸)。有丰富的地下水和泉水。由于人为影响，自然植被大大减少，森林覆盖率仅为4%。西西里岛周围的岛屿包括乌斯蒂卡岛、利帕里群岛、潘泰莱里亚岛、埃加迪群岛和佩拉杰群岛。

马耳他岛：马耳他岛面积246平方公里。人口：29.7万。瓦莱塔的主要城市。该遗址多山，主要是珊瑚石灰岩高地，北部高，有许多悬崖、洞穴和山谷。在南部高地，从海拔270-200米，逐渐下降到130米以下。西海岸又陡又直，东海岸遍布深水海湾。比拉斯山的两侧是格兰德港和马萨姆谢特港。典型的地中海气候，年降水量约500mm。生产土豆、葡萄、洋葱、西红柿等。特殊动物包括豪猪、白牙__、地中海黄鼠狼和多种蝙蝠。

罗马、米兰、威尼斯、比萨、都灵、五渔村、佛罗伦萨这些城市都是著名的旅游城市。我推荐米兰，威尼斯，佛罗伦萨，意大利的必往之地就不用说了。米兰是因为如果你想往购物，你可以不要错过它。佛罗伦萨也很美。和威尼斯相比，是另一种风格，佛罗伦萨也是购物天堂。虽然罗马很有名，但我不我不太喜欢它，但是它这对你仍然有很大的价值。刚出来的时候也很向去，现在不这种建筑风格瞅多了就没什么感觉了。但是如果你之前预约过，可以往梵蒂冈瞅罗马的比萨，然后是比萨斜塔。渔村是和爱人一起往的浪漫之地。你可以往查一下这几个城市的信息，然后再决定，希望以上建议对解决父母的问题有所帮助。谢谢你。

西西里岛，隶属意大利共和国西西里大区，面积2.57万平方公里，海岸线长达1484公里。它是地中海最大的岛屿，人口约500万。

西西里岛位于南部，地中海中部，形状像一个三角形。西西里岛的东北端隔着3公里宽的墨西拿海峡与亚平宁半岛相望。该岛多山，属于典型的地中海气候。冬天温热潮湿，但是夏天又干又暖。在沿海地区，尤其是西南地区，气候也受到非洲大陆的影响，所以夏天更暖。最高温度可达48。

撒丁岛是意大利西部的一个岛屿，又称撒丁岛，位于地中海中部。这是一个巨大的孤岛。撒丁岛有独特的意大利文化，也是欧洲最古老的地区之一。公元前227年，撒丁岛成为古罗马帝国的一个省。14世纪，撒丁岛成为伊比利亚(今西班牙)的一部分。在长达400年的统治中，撒丁岛吸收了大量的西班牙文化，这也是撒丁岛成为西班牙国王最喜欢的航海胜地的原因。

著名的水城威尼斯是意大利最著名的城市，也是世界上最浪漫的旅游目的地之一。圣凯尔广场位于市中心，周围都是著名的大教堂。如果你是文化爱好者，威尼斯有世界上最美的杰作，还有数不清的教堂、博物馆和宫殿值得一往。如果追求浪漫，可以坐贡多拉往参观，但是记得多带点钱。它夏天最好不要往威尼斯，因为夏天游客最多。

米兰是欧洲最富有的城市之一，也是意大利的时尚之都。它以时尚商店和高档餐厅而闻名。

而且米兰还有很多令人难忘的建筑，从古老的新古典主义宫殿到超现代的塔楼和商业建筑，都会让你驻足。如果你想把文化和饮食与购物结合起来，那么米兰是你的首选。米兰斯卡拉歌剧院是世界上最著名的歌剧院之一。

维罗纳因莎士比亚而闻名著名的喜剧《罗密欧与朱丽叶》。有意大利第三大罗马竞技场。如果你幸运的话，你可以在这里赶上歌剧节。维罗纳因其罗马古迹、古城堡、城市风格和建筑而被联合国列为世界文化遗产。从这里，你可以到达许多著名的意大利湖泊，如加尔达湖和马焦雷湖。

佛罗伦萨是艺术爱好者的天堂。这里有数不清的博物馆，陈列着许多著名的壁画和雕塑。其中两个地方一定要往：皮蒂宫和乌菲齐美术馆，据说是米开朗基罗的作品。

意大利必须来到它的首都罗马。拥有20个世纪的历史，是世界上最好的露天博物馆。走在街上，你会被这里的建筑所震撼。这里有许多世界闻名的景点，如竞技场、圣彼得教堂、许愿池、梵蒂冈和万神殿。如果你有足够的假期时间，就在广场上坐下来喝杯咖啡或者冰淇淋，虽然有点贵。

1.塞舌尔拉迪奇岛大安西海滩(塞舌尔共和国)

在这里很容易忘记，因为这里不仅很安静，而且很难到达。绝管如此，它可以不要隐躲这里的魅力。拉迪格岛的格兰迪西海滩是一个原生态的海滩，这里的一切都充满了原生态的气息。如果你是一个冲浪者，那么不要不要犹豫。在这里你永遥不会失望。

2.意大利兰佩杜萨岛兔子海滩(意大利)

这里有耀眼的白色悬崖和荧光蓝色的海水。温度偏高。有些人可能不认为这是最美丽的海滩之一，但这就是。因为这里是海龟和海豚的聚集地，动物爱好者不要错过。

3.特克斯和凯科斯群岛普罗维登斯登西亚莱斯岛格雷斯湾(英属加勒比)

光听海滩的名字就能感受到这里的暖闹。普罗沃岛一直以游客众多而闻名，因为它确实拥有世界上最好的海滩，也可以说是世界上第三美丽的海滩。在海岸线上，突出的珊瑚礁为海洋动物提供了尽佳的栖息地。因此，不时可以瞅到海洋动物在这里的沙滩上晒日光浴。

4.塞舌尔(塞舌尔共和国)德让比奇拉各斯岛

位于塞舌尔第三大岛，拥有丝绸般的沙滩，加上白色和红粉色的沙子，成为世界上最适合拍照的海滩。一块礁石遮挡住海水，使其保持平静，为潜水爱好者提供了最佳的潜水场所。

5.安西德格兰迪盐滩街？巴斯(德国)

虽然这里禁止裸体沐浴阳光，但毫无疑问，它是利沃德群岛中吸引暖爱自然风光游客的岛屿之一。可以和海风合影，摆各种造型，尽对不会失望。

6.巴哈马天堂岛的卷心菜海滩(巴哈马，北大西洋)

不恰当的名字会不要破坏这个完美的长条形海滩。这里卖的睡椅，阳伞，手环，喷气摩托艇，可能会让你觉得很吵。但是，请一直向东走，你会觉得自己穿越到了另一个世界。它很安静。你只能听到海浪拍打礁石的声音，你的心会随之平静下来，感受大自然的神奇。

7.酒杯湾塔斯马尼亚岛(澳大利亚)

白色的海滩、粉红色的花岗岩和绿色的山峰共同构成了塔斯马尼亚最迷人的海岸景观。它它也是菲涅耳国家公园的一部分。你可以往遥足、潜水、划舟或划独木船来丰富你的行程，也可以静静地躺在沙滩上，什么都不想，感受醉人的风景。

8.马蒂拉海滩波拉波拉岛，塔希提岛(中南太平洋地区)

它就像著名女演员格温妮丝一样？帕特洛也无可挑剔。博拉岛游客众多，海滩柔软，海水温热，度假村豪华。但最美的海滩——马提拉海滩(MatiraBeach)，无需过多的文字描述，你也会感受到这里的魅力。

南太平洋岛屿瓦努哈图的这片香槟海滩，几年前还是快乐星球指数中地球上最快乐的地方。试想一下，如果海滩这么吸引人，更别说居民了。

10.菲律宾卡加延谷的帕洛伊岛(菲律宾)

在沙滩上，你可以瞅到美丽的白沙、火山岩和蓝绿色的海水。在海水下，你可以见证珊瑚花园和丰富的海洋生物保护区，近距离观察海洋生物。这里没有豪华的度假村和酒店，但你可以在星光下搭起帐篷，或者进住当地居民的家中，感受当地的风土人情。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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